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招商银行在办理贷款后可以将房产证退还给贷款人。
过户出证的时间主要取决于付款方式、贷款类型以及当地的办事效率。以下是一些具体的时间范围：全款买房通常情况下，全款买房可以在15个工作日内拿到房产证。贷款买房商业贷款：从过户开始算起，大约需要25个工作日才能拿到房产证。公积金贷款和组合贷款：时间可能会更长一些，大概需要45个工作日。当地办事效率有些情
“满五唯一”是一个房地产税收术语，具体指的是 房产证满五年且为唯一住房。这个术语的含义包括以下两点：满五：指的是房产证出证日或契税票出票日起始日期，时间满五年或超过五年。唯一：指的是该住房是卖家名下的唯一一处住宅，即卖家在该省份内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子。如果一套房子满足“满五唯一
在房产证上加上父母的名字，通常有以下几种方法：买卖方式所需材料：房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等。流程：到市国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加父母为房屋共有人。资料齐全的情况下，市国土房管局可以在10~15个工作日内核发房地
房产证去名字应当到 房产交易中心或不动产登记机构办理。具体流程包括：签订相关合同签订房屋买卖合同或房屋赠与合同。准备必要材料携带结婚证、身份证、土地证、房产证、契证等相关证件的正本及复印件。前往房地产交易中心前往房屋所在地的房地产交易中心进行办理。提交材料并审核在预检窗口说明来意后，提交材料进行审核
买房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税征收标准：通常由购房者承担。首套房：住房面积在90平方米及以下的，按总房款的1%征收；住房面积在90平方米以上的，按1.5%征收。二套房：90平方米及以下的仍按1%征收，90平方米以上的则按2%征收。举例：购买一套首套房，面积为100平方米，总价为200万元，
关于安置房的相关部门，可以得出以下结论：市房屋管理局：负责统筹指导本市国有土地上房屋征收项目安置房分配管理工作。各县（市）住房和城乡建设局、三区房屋征收部门或其委托的住保部门：具体负责本地安置房分配管理工作，包括安置房的建设、分配管理、资料归集和定期报告等。街道办事处：负责安置房申请购买人材料的接收
当您的房贷还完后，您需要按照以下步骤前往银行办理相关手续：办理贷款结清证明携带个人身份证和还款银行卡前往银行网点。申请开具贷款结清证明，并拿回抵押在银行的他项权证。领取房产证如果房产证上只有您的名字，您需要带上身份证、房产证和他项权证去房产局办理抵押注销手续。如果房产证上有多个名字，至少一个产权人需
回迁房拿到房子的时间主要 取决于多个因素，包括拆迁安置协议中的约定、开发商或相关建设单位的手续办理进度、政府部门的工作效率等。以下是一些具体的情况和规定：一般规定回迁房一般要5年才能拿到房产证。拆迁安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。特殊情况如果回迁安置协议中明确了办房产证的时间，
包改名通常指的是在房地产交易中，开发商已经出售的房产，买主不想要了，通过中介转售，中介可以通过开发商用改底单的办法，直接将该房从合同开始都改成转买者的名字，全部手续由中介包办。这实际上等同于购买开发商的商品房，包括办理房产证和缴纳税费。改底单：开发商将房产合同上的原买主名字改为新买主的名字。办理房产
