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城乡违建的管理部门主要涉及以下几级政府和部门：县级以上城乡规划主管部门负责查处城市规划区内的违法建设行为，包括未取得建设工程规划许可证件或违反建设工程规划许可证规定进行的建设。在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限
规划许可证，具体为 建设工程规划许可证，是由城市规划行政主管部门依法核发的法律凭证。该许可证确认有关建设工程符合城市规划要求，是建设单位建设工程的法律凭证，也是建设活动中接受监督检查时的法定依据。 建设工程规划许可证的主要内容法律凭证：建设工程规划许可证是确认建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建
楼房改建需要以下手续：提交相关证明文件宅基地使用证明或房屋权属证明村民委员会意见新建住宅相关图件等有效证明文件办理乡村建设规划许可证由城市、县城乡规划主管部门核发获得土地规划局或房管所的批准携带身份证、产权证到村委会填写审批表经审批后报乡镇建房办，符合规划则获得建房许可证办理建设工程规划许可证提交使
交房时需要出示的“五证”包括：《国有土地使用证》：证明开发商有权使用该土地进行建设。《建设用地规划许可证》：确保房屋建设符合城市规划要求。《建设工程规划许可证》：表示建设工程符合城市规划需求的法律凭证。《建设工程施工许可证》：证明施工活动合法。《商品房销售（预售）许可证》：证明开发商有权销售该房产。
规划许可是指 城乡规划主管部门依法审核，确认建设工程符合城乡规划要求的活动。具体来说，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设时，建设单位或者个人需要向相关城乡规划主管部门申请建设工程规划许可证。该许可证是建设单位进行建设工程的法律凭证，也是建设活动中接受监督检查时的法定依据。
招标和发包是建设工程中两个相关但不同的概念，具体定义如下：招标招标是指建设单位（或招标人）通过编制招标文件，并邀请潜在投标人提交投标文件进行竞争，最终选择中标者来完成工程建设的法律行为。招标过程通常包括发布招标公告、编制招标文件、投标、开标、评标和定标等环节。招标方式主要分为公开招标和邀请招标。公开
建筑施工法律主要包括以下几类：法律《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市规划法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国环境影响评价法》行政法规《建设工程质量管理条例》《建设工
