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物业公司的责任主要包括以下几个方面：公共区域维护清洁、绿化养护、垃圾清运。公共设施（如电梯、照明、消防设备等）的维护与保养。安全管理制定并执行安全管理制度。门禁管理、巡逻检查、监控系统维护等。费用管理收取物业管理费、停车费等，并透明管理。维修服务对业主报修的房屋内部或公共区域设施故障进行及时响应和维
业主在遇到物业相关问题时，可以根据《物业管理条例》第四十八条的规定，向 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门进行投诉。具体投诉渠道可以是当地房地产管理局物业管理处。如果涉及到合同纠纷，业主可以选择向被告住所地法院或合同履行地法院提起诉讼。此外，根据《物业管理条例》第四十二条，业主还可以向当地物价部
房屋被查封通常是因为以下原因：产权纠纷：业主与第三方存在房屋产权纠纷，第三方可能向法院申请查封房产。债务纠纷：业主与债权人存在民间债务纠纷，债权人可能向法院申请查封房产。抵押贷款：业主拿房产进行抵押贷款，贷款到期后，抵押权人可能申请查封房产。离婚分割财产：业主夫妻离婚分割财产时，配偶可能为防止房屋在
当面临物业停水停电的情况时，可以采取以下措施：与物业协商首先，业主应当与物业公司进行沟通，了解停水停电的原因，并尝试协商解决问题。在沟通过程中，业主应保持冷静，并尽可能收集相关证据，如拍照、录像等，以备后续维权使用。向房地产行政主管部门投诉如果与物业公司的协商无果，业主可以向当地的房地产行政主管部门
在装修房子时，有几个环节是特别需要注意的，因为这些地方最容易出现欺骗行为：量房环节问题：一些无良装修公司在量房时故意多量一些，导致整体报价增加，从而获取更多的利润。建议：在量房时，业主应亲自参与，仔细核对每一个细节，确保测量数据准确无误。水电改造问题：水电改造是装修中捞油水的一项，装修公司可能会按照
物业费的收取时间主要依据以下原则：一般原则 ：物业费通常从开发商交房后的次月开始由业主交纳。具体来说，如果购房合同中约定了交房时间，则物业费从该时间后的次月开始计算。特殊情况对于开发商销售的尾房，在业主领取钥匙之前，物业费由开发商承担；业主领取钥匙后，次月开始由业主交纳。因开发商原因延迟交房的房屋，
交维修基金的方式如下：开发商代交在购买新房时，购房者通常会将维修基金交给开发商，由开发商统一代交。自己交纳如果业主选择自己交纳维修基金，需要先到房地产交易中心开具公共维修基金缴纳单据，并携带相关证件（如房产证、产权人身份证复印件等）到指定银行缴纳费用。委托房地产开发企业代交业主也可以委托房地产开发企
装修拖时间的原因有很多，以下是一些常见的原因：不停更改装修方案装修方案在施工过程中可能会因为业主发现不妥或装修公司为了增加预算而更改，导致工期延长。无法按时提供主材在半包装修中，业主需要自己提供主材，如果无法按时提供，就会延误施工时间。装修返工现象装修中出现返工是正常的，可能是装修结果与预期不符，也
物业管理服务通常包括以下几个方面：公共秩序维护治安巡逻，确保小区或商业区安全。监控系统安装与维护，及时发现并处理异常。车辆进出与停放管理，维护交通秩序。清洁与绿化公共区域日常清洁，如楼道、电梯、停车场。绿化带养护修剪，美化环境。垃圾分类清运，保持环境整洁。设施设备管理房屋本体及公共设施维修保养，如电
通州区永顺镇朝通嘉园的多位业主近日向本报反映，该小区于2023年底按照程序成立了小区物业管理委员会，此后召开临时业主大会通过了不再接受小区原物业事实物业服务、选聘新物业等议题。可是2025年1月6日新老物业交接日，老物业却没有配合新物业办理交接入驻。不可思议的是，3月19日老物业还贴出了告知书，称将
