>
首付资金监管是指 对购房者在购房中缴纳的首付款进行监管，确保这些资金能够用于购房支付，并避免购房风险以及利益受损的情况发生。具体流程包括：签订资金监管协议：买卖双方签订《房屋买卖合同》，并提出办理交易资金监管服务需求。资质审核：银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同。评估房产：根据评估报告
房子首付的付清时间主要依据购房合同中的约定，但通常有以下几种情况：合同签订后30天至60天内一般情况下，购房者在正式签订买卖合同之后，需要在30天至60天之间交付首付款。5-15个工作日内如果开发商五证齐全，购房者可以在开盘后的10-15个工作日内交齐首付款。7天至2个月左右支付首付款的具体流程所需
根据最新的政策，购买北京首套商品住房的最低首付款比例为 20%。此外，如果使用公积金贷款购买首套商品住房，最低首付款比例也为20%。对于购买第二套商品住房，如果所购住房位于五环以内，最低首付款比例不低于35%；如果位于五环以外，最低首付款比例为30%。第三套房的情况则需根据具体银行和房价情况来决定，
