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房屋的证件主要包括以下几项：《国有土地使用证》：确认土地使用权的法律凭证。《建设用地规划许可证》：确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》：确认建设工程符合城市规划要求的法律凭证。《建筑工程施工许可证》：确认建筑工程施工合法性的法律凭证。《商品房预售许可证》：确认商品房预
住房证是一种用于 证明房屋所有权或使用权的法律文件。它是保障住房权益的重要凭证，可以明确房屋的归属，避免产权纠纷，并在房产交易、继承等方面发挥关键作用。具体来说，房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，由房地产主管机关发放，用于证明购房者通过交易取得房屋的合法所有权，并允许所有者依法对所购房屋行使占有
回迁楼过户需要的费用包括以下几项：交易手续服务费住宅：6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。登记费普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地收益金（代收）房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。
在重庆提取公积金，需要准备以下材料：个人身份证原件及复印件 。住房公积金支取申请书。提取人所在单位出具的提取证明。提取人银行储蓄存款账户。购房合同购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或《预售商品房买卖合同登记备案证明》或购房合同，以及增值税发票或契税完税凭证。购买二手房的，提供房屋所有权证和增值税发
租房是指 一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间的行为。这一定义涵盖了租房的基本特征和目的，即满足承租人的居住或商业需求，并通过支付租金获得房屋的使用权。租房通常涉及以下几种形式：政策性租赁房：这类住房是由政府或政府委托的机构提供的，旨在帮助中低收入家庭解
查询小区的建筑性质，可以采取以下几种方法：防城港市政务服务中心一楼市住建委窗口查询业主可以携带有效证件到市住建委一楼城建档案馆进行查询。房管局查询窗口查询产权人或产权共有人可以凭身份证到房管局查询窗口查询房屋的所有信息，包括建筑性质。如果他人需要查询，则需要有公检法机关的介绍信或受托人出具的委托公证
当房主因病不能自理时，可以通过以下步骤进行房屋过户：委托办理过户房主可以办理授权委托书，指定代理人代替自己签字办理过户手续。代理人需要提交授权委托书和身份证明。准备必要文件买卖双方需要准备好首付款、身份证、户口本、结婚证、房产证等相关文件。如果是已设定抵押权的房产，还需提交抵押权人同意的书面文件。若
购买新房后，需要保存的资料包括以下几项：契税发票：契税发票是证明房产归属的重要文件，也是衡量房屋原价值的票据，必须妥善保存。购房发票：购房发票用于证明房款已付清，是领取住房公积金等必要文件，必须妥善保存。购房合同：购房合同详细标注了买卖双方的利益关系及房屋细节，是处理交易纠纷的重要凭证，必须妥善保存
在二手房交易中，以下是可以带走的东西：家具和家电：原业主可以带走属于个人所有的家具、家电和其他个人物品。这些物品通常不包括在房屋的拍卖范围之内，因为它们不属于不动产的一部分。个人收藏和装饰品：任何个人收藏品、装饰品、书籍、衣物等都可以带走。可移动的设备：如果某些设备（如空调、热水器等）是可以移动的，
契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。因此， 契税交过后，可以在10日内办理过户手续。具体操作流程如下：1. 签订房屋买卖合同后，当事人需要在10天内缴纳契税。2. 缴纳契税后，当事人可以随时办理房屋过户登记，不动
