深圳房子过户的税费主要包括以下几项：
增值税
不满2年的住房：按照5%的征收率全额缴纳增值税。
满2年的普通住宅：免征增值税。
满2年的非普通住宅：按差额征收，即按（过户价-登记价）/1.05×5%计算。
契税
首套房且面积≤140平方米：按成交价的1%缴纳契税。
首套房且面积>140平方米：按成交价的1.5%缴纳契税。
二套房且面积≤140平方米：按成交价的1%缴纳契税。
二套房且面积>140平方米：按成交价的2%缴纳契税。
个人所得税
普通住宅和个人住房满5年且是家庭唯一住房：免征个人所得税。
普通住宅和个人住房不满5年或不是唯一住房：按交易总价的1%或差额的20%征收。
非普通住宅：按交易总价的1%或差额的20%征收。
印花税
买卖双方：均按交易总价的0.05%缴纳印花税。
交易手续费
买方：按建筑面积每平方米3元缴纳。
卖方：按建筑面积每平方米3元缴纳。
土地增值税
普通住宅：免征。
非普通住宅：按增值额的30%-60%征收。
其他费用
产权登记费：50元/套。
测绘费：按各区具体规定收取。
中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，买方一般支付1%。
建议：
增值税：根据房屋持有时间是否满2年以及是否为普通住宅来确定是否征收。
契税：根据房屋面积、套数以及是否为首套房来确定税率。
个人所得税：根据房屋持有时间、是否唯一住房以及是否普通住宅来确定是否征收及税率。
印花税、交易手续费、产权登记费：这些费用相对固定，按照相关规定缴纳即可。
这些税费可能会随着政策的变化而有所调整，建议在过户前咨询当地税务部门或专业房产中介以获取最新信息。
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