昆明契税的征收标准如下：
新建商品房
购买者家庭唯一住房：
140平方米及以下住房征收1%。
140平方米以上的住房征收1.5%。
购买者家庭第二套住房：
140平方米及以下住房征收1%。
140平方米以上的住房征收2%。
购买者家庭第三套及以上住房：征收3%。
非住宅：全额征收3%。
存量商品房（二手房）
购买者家庭唯一住房：
140平方米及以下住房征收1%。
140平方米以上的住房征收1.5%。
购买者家庭第二套住房：
140平方米及以下住房征收1%。
140平方米以上的住房征收2%。
购买者家庭第三套及以上住房：征收3%。
非住宅：全额征收3%。
其他优惠政策
建筑面积90平方米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税。
建筑面积90-140平方米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%。
建筑面积90平方米以下，首次购房，城镇户口，契税1%。
建议：
在昆明购房时，建议咨询当地房产管理部门或相关机构，以获取最新的税收政策信息，因为税收政策可能会有变动。
如果符合上述优惠政策条件，可以享受相应的契税减免。
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