当前位置: 首页 > 常识 >

出租库房缴纳哪些税

100次浏览     发布时间:2025-01-13 04:04:56    

出租库房需要缴纳的税种主要包括以下几种:

增值税

一般纳税人:提供仓储服务的增值税税率为6%,提供仓库租赁服务的增值税税率为9%。

小规模纳税人:提供仓储服务的增值税征收率为3%,提供仓库租赁服务的增值税征收率为5%。

房产税

自用房产:企业拥有的自营用房,按房产余值适用1.2%的税率计算缴纳房产税。

出租用房:用于提供不动产租赁服务的房产,按租金收入适用12%的税率计算缴纳房产税。

所得税

企业:出租仓库的收入属于企业的营业收入,需缴纳企业所得税,计算基础为利润,即收入减去成本和相关费用后的金额。

个人:个人出租房屋需缴纳个人所得税,按财产租赁所得计算缴纳,税率通常为20%。

其他附加税费

城市维护建设税:根据实际缴纳的增值税税额,按一定的税率(如7%、5%或1%)计算缴纳。

教育费附加:根据实际缴纳的增值税税额,按3%的税率计算缴纳。

地方教育附加:根据实际缴纳的增值税税额,按2%的税率计算缴纳。

印花税

租赁合同:承租方和出租方按照租赁合同税目缴纳印花税,签订租赁合同时单独列明增值税的,印花税的缴纳基数为不含增值税合同金额,未单独列明的,印花税的缴纳基数为含税合同金额,适用税率为0.1%。

建议在实际操作中,根据具体的业务类型、纳税人身份以及当地的具体税收法规,确定各项税费的缴纳金额和方式。

相关文章:

英国工资税收怎么收费01-22

更换法人交多少税01-20

增值15%缴纳多少土增01-20

沙子税率是多少钱01-20

年薪50要交多少税01-20

综合基金税率多少钱01-20

深圳房子过户收多少税01-19

劳务发票税税率是多少01-19