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规划许可证，具体为 建设工程规划许可证，是由城市规划行政主管部门依法核发的法律凭证。该许可证确认有关建设工程符合城市规划要求，是建设单位建设工程的法律凭证，也是建设活动中接受监督检查时的法定依据。 建设工程规划许可证的主要内容法律凭证：建设工程规划许可证是确认建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建
项目自建需要遵循以下流程：办理用地规划许可证向当地规划部门提交资料并填写申请表，经过审批后获得许可证。办理土地证（或用地批准书）准备相应资料并填写申请表，交给国土局办理。办理工程规划许可证携带用地规划许可证和土地证以及房屋设计图纸，前往规划部门办理。选择施工队伍考察当地施工队伍，选择有资质和口碑良好
违章别墅是指 未经合法规划和审批程序，擅自建造的别墅。这些建筑通常违反了城市规划、土地管理、环境保护等相关法律法规，可能对城市景观、生态环境和社会公共利益造成不良影响。具体特征包括：未取得合法手续 ：在开始建设别墅之前，未前往当地相关部门提交申请，并办理准备动工手续，即没有获得“建设用地规划许可证”
