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楼房改建需要以下手续：提交相关证明文件宅基地使用证明或房屋权属证明村民委员会意见新建住宅相关图件等有效证明文件办理乡村建设规划许可证由城市、县城乡规划主管部门核发获得土地规划局或房管所的批准携带身份证、产权证到村委会填写审批表经审批后报乡镇建房办，符合规划则获得建房许可证办理建设工程规划许可证提交使
