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对于200万商业贷款，如果分20年还款，按照基准利率4.9%计算，选择不同的还款方式，每月还款额会有所不同：等额本息还款法每月还款额：13088.88元总支付利息：1141331.44元等额本金还款法首月还款额：17333.33元每月递减：37.50元总支付利息：984083.33元因此，选择等额本
房贷40万20年的月供 根据还款方式的不同而有所差异，具体计算如下：商业贷款等额本息还款法：每月月供为2617.78元。等额本金还款法：首月月供为3300元，随后每月递减约6.81元。公积金贷款等额本息还款法：每月月供为2268.78元。等额本金还款法：首月月供为2750元，随后每月递减约4.51元
