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政策性房屋买卖是指 国家为了解决居民住房问题而实施的一种特殊的房屋买卖方式。这类房屋通常基于政府的某项公共政策，针对特定销售或安置对象而建设，享有政府特殊优惠或福利政策。政策性房屋买卖与普通商品房买卖的主要区别在于，政策性房屋买卖具有一定的优惠政策和限制条件，如较低的价格、特定的购买对象等，旨在满足
在房屋买卖中，“定金”的“定”应为“订”的异体字，通常写作“定金”。定金是房屋买卖交易中的一种担保方式，旨在确保交易的顺利进行。从法律规定来看，根据《民法典》相关条款，定金是当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。
