政策性房屋买卖是指 国家为了解决居民住房问题而实施的一种特殊的房屋买卖方式。这类房屋通常基于政府的某项公共政策，针对特定销售或安置对象而建设，享有政府特殊优惠或福利政策。政策性房屋买卖与普通商品房买卖的主要区别在于，政策性房屋买卖具有一定的优惠政策和限制条件，如较低的价格、特定的购买对象等，旨在满足居民的基本住房需求。
具体来说，政策性房屋包括经济适用房、保障性住房、两限商品住房（限套型、限房价）、政策性租赁住房以及廉租房等。这些房屋的买卖不仅受到国家相关法律法规的约束，还需遵守国家关于政策性房屋的具体实施细则。
在实际操作中，政策性房屋的买卖可能涉及以下方面：
购买对象：
特定的低收入或中低收入家庭。
价格：
通常低于市场价，政府可能会提供补贴。
土地使用：
政策性房屋的土地使用权通常为划拨，而非出让。
交易条件：
可能包含一些限制条件，如购买后的再转让限制等。
政策支持：
可能享有税收减免、贷款优惠等政策。
建议在考虑购买政策性房屋时，详细了解相关的政策、条件和限制，以确保自身权益。
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