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拆迁评估应依据以下几方面的内容：国家相关法律法规《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等。地方性法规和政策某市某区关于房屋拆迁补偿的有关规定。房地产评估行业规范和标准《房地产估价规范》（GB/T 50291-2015）等。实地勘察资料房屋实物
2025年1月1日起施行的中央法规包括：1. 《中华人民共和国能源法》2. 《中华人民共和国反洗钱法》3. 《中华人民共和国学位法》4. 《中华人民共和国国境卫生检疫法》这些法规的施行日期均为2025年1月1日。
2020年颁布的法律包括：中华人民共和国民法典（2020年5月28日通过，自2021年1月1日起施行）。中华人民共和国香港特别行政区维护国家安全法。中华人民共和国公职人员政务处分法。中华人民共和国长江保护法。中华人民共和国出口管制法。中华人民共和国生物安全法。中华人民共和国未成年人保护法。中华人民共
