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收回认购书通常发生在以下几种情况：签订正式购房合同后：认购书属于预约合同，是双方对于确定购房所签订的一个协议。当购房者交完首付款并与开发商签订正式的购房合同后，认购协议一般也就没有作用了，工作人员会按照公司规定将认购协议收回备案。作为充房款的依据：在签订正式购房合同时，需要收回认购书，只留下签订认购
