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深圳房子过户的税费主要包括以下几项：增值税不满2年的住房：按照5%的征收率全额缴纳增值税。满2年的普通住宅：免征增值税。满2年的非普通住宅：按差额征收，即按（过户价-登记价）/1.05×5%计算。契税首套房且面积≤140平方米：按成交价的1%缴纳契税。首套房且面积>140平方米：按成交价的1.5%缴
购买楼房时，您通常需要支付以下费用：契税：根据房屋面积、是否为个人首套房等因素，契税的税率通常在1%至4%之间。印花税：一般为房价款的万分之五左右。维修基金：用于住宅共用部位和设施设备的维修、更新和改造，通常按照购房款的2%-3%交纳。产权登记费：住宅通常为80元/套，非住宅为550元/件。物业管理
