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项目自建需要遵循以下流程：办理用地规划许可证向当地规划部门提交资料并填写申请表，经过审批后获得许可证。办理土地证（或用地批准书）准备相应资料并填写申请表，交给国土局办理。办理工程规划许可证携带用地规划许可证和土地证以及房屋设计图纸，前往规划部门办理。选择施工队伍考察当地施工队伍，选择有资质和口碑良好
