在上海买房需要缴纳的税费包括以下几项：
契税
普通住宅：90平方米以下（含）的，税率为总房款的1%；90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。
非普通住宅：税率为总房款的3%。
对于出售售后公房、房改房、拆迁房等特殊情况，可能会有契税减免政策。
印花税
买卖双方各支付0.05%的印花税，总房款乘以0.05%。
交易手续费
买方需支付2.5元/平方米×建筑面积的费用。
权属登记费
原普通房80元/件，现免收。
抵押登记费
具体费用根据项目情况而定。
权证印花税
5元/本。
房屋维修基金
根据购买项目的具体情况而定。
增值税
对于普通住宅，持有满2年免征增值税；持有不满2年，按照房款总额×5.55%征收。非普通住宅无论持有时间长短，均需缴纳增值税，税率为房屋增值部分的5.6%。
个人所得税
卖方需缴纳个人所得税，具体税率根据持有时间不同而有所变化。持有满5年且为家庭唯一住房的，免征个人所得税；持有不满5年，普通住宅按房屋总价差额的20%征收，非普通住宅按房屋总价差额的20%征收。
土地增值税
原政策下，非普通住宅居住未满3年的按转让收入的0.5%征收，居住满3年未满5年的减半征收，5年以上免征；现暂免征收。
建议在购房前详细了解相关税费政策，以便合理规划购房成本。
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