楼房搬迁如何补偿

0次浏览发布时间：2024-12-29 21:12:47

楼房搬迁的补偿方式通常包括以下几种：

根据被拆迁房屋的价值，由专业评估机构进行评估后确定补偿金额。补偿金额通常包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。

通过以房屋产权价值或建筑面积为基础，进行等价或差价的置换。被拆迁人可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。

既给予货币补偿又给予产权置换。这种方式通常适用于房价和地价上涨较快的地区，尤其是城市周边的农村地区。

根据项目改造补偿方案，给予不同档次的户奖和楼栋腾退奖，总计每户不超过8万元。

包括房补贴和物管费补贴，物管费补贴根据改造范围内房屋建筑面积，按1.8元/平方米·月的标准，一次性发放5年。此外，还可能包括安装天然气费用、电话移机补助费、有线电视迁移补助费等。

对于拆迁商业、办公、生产用房等非住宅房屋，停产停业经济损失补助费以市统计部门公布的上年度城区职工平均工资收入为准，由拆迁人按照被拆迁房屋的实际从业人员（不含临时人员）支付。