平价房，也称为经济适用房，是指 以成本加上3%的管理费作为销售价格，向大多数中低收入家庭提供的住宅。这种住宅根据国家的安居工程实施方案规定，旨在解决城镇中低收入家庭的住房困难问题，具有社会保障性质。
平价房的特点包括：
销售对象：
面向城镇中低收入家庭，特别是住房困难户。
销售价格：
以成本加上3%的管理费，确保价格适中，适应中低收入家庭的承受能力。
土地来源：
建房土地由政府划拨，降低了建设成本。
配售与审核：
配售对象及配售价格由政府管理部门审核认定，确保公平性。
社会保障性质：
平价房具有社会保障性质，旨在保障中低收入家庭的居住权。
申请平价房通常需要满足一定的条件，如具有当地城镇户口、无房或现住房面积低于当地规定标准等。
总的来说，平价房是一种面向中低收入群体的政策性住房，通过政府支持和调控，以较低的价格提供适宜居住的住宅，以解决他们的住房问题。
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