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深圳公租房多久可以买

100次浏览     发布时间:2025-01-17 12:10:44    

深圳公租房在满足一定条件后可以购买,具体如下:

深圳公租房通常不能直接购买,但满足一定条件后,可以申请购买。公租房条例规定,深圳公租房单次租赁合同期限不超过三年,申请人在租赁合同期限届满后需要续租的,应当在租赁合同期限届满前三个月以内向产权单位或者运营管理单位提出续租申请,每次续租期限不超过三年。

深圳公租房在住满5年后可以优先购买。承租人需要连续租房时间至少是5年,且符合保障性住房配售条件,经出租人同意,可以购买承租的保障性住房。购买时可能会减少相应的购买费用,一般是减去之前的租金。

购买公租房需要满足一定条件,包括符合中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员的承租需求,并且在规定的最低出租期限届满后,可以继续出租,也可按核定的价格出售。拟将公租房出售的,应在出租期限届满前1年告知承租人,承租人享有优先购买权。

出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起五年内不得上市交易,五年后需要上市交易的,由政府优先回购。回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定。

综上所述,深圳公租房在住满5年后可以优先购买,但需要满足一定条件,并且购买后有一定的限制和规定。建议关注深圳市住房保障主管部门发布的最新政策法规,以了解最准确和权威的信息。

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