房屋过户的时间主要 取决于具体情况，包括房屋的性质、是否满足过户条件、以及当地的政策和规定。以下是几种常见情况下的过户时间：
商品房
预售商品房：购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
现售商品房：购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
二手房
一般情况下，二手房在办理完房屋过户手续后，30个工作日内可以完成立契过户手续。
如果房屋满足“满五年且是唯一住房”的条件，可以免除个人所得税。
特殊性质房屋
拆迁安置房、福利房：必须拿到房产证5年后方可过户。
税费和手续
办理房产过户时，需要提交相关的证件和材料，如身份证、户口本、婚姻证明、房屋产权证等，并且需要缴纳相应的税费，如印花税、交易费、中介费、营业税和个人所得税等。
综上所述，房屋过户的时间主要取决于房屋性质、是否满足过户条件以及当地的具体政策和规定。建议在办理房屋过户手续前，详细了解相关政策和所需材料，以确保流程顺利进行。
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