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新房收房要交多少钱

100次浏览     发布时间:2025-01-18 16:22:50    

新房收房需要支付的费用主要包括以下几项:

契税

契税的征收标准根据房屋类型和面积有所不同。普通住房的契税按1.5%征收,个人首次购买90平方米及以下普通住房的契税按1%征收。非普通住宅的契税按4%征收。

住房维修基金

住房维修基金一般按房屋总价的2%缴纳,非住宅维修基金按1%缴纳。具体收费标准可能因楼盘而异,有些楼盘按50~60元/平方米收取。

房屋产权登记费

住宅每套80元,非住宅每件550元。

证照印花税

每本5元。

工本费

每本10元。

物业管理费

物业管理费从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。具体费用根据与物业公司签订的合同而定。

其他费用

如果在收房时同时申请了专用停车位,还可能需要支付停车费。此外,还可能有装修保修金等其他费用。

建议

提前了解当地政策:不同城市的具体收费标准可能有所不同,建议在收房前详细了解当地的相关政策。

仔细阅读合同:在签订《商品房买卖合同》时,务必仔细阅读合同条款,了解各项费用的缴纳方式和时间。

咨询专业人士:在收房过程中,如有疑问,可以向开发商或专业律师咨询,确保自己的权益不受损害。

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