租赁关系是指 出租人与承租人之间在法律上受保护的一种关系。这种关系是通过双方签订的租赁合同来确立的，合同明确了出租人（房东）和承租人（租客）之间的权利和义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁关系包括以下要素：
合同签订 ：出租人和承租人需要签订一份租赁合同，合同应当包含租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。权利与义务
出租人的权利：
收取租金的权利。
恢复租赁物的权利，即在租赁期满或合同解除后要求承租人返还租赁物。
损害赔偿请求权，如果承租人未按照约定的方法使用租赁物，导致租赁物损坏或贬值，出租人有权要求承租人赔偿损失。
承租人的权利：
使用租赁物的权利。
获得租金减免或赔偿的权利，如果租赁物存在瑕疵或出租人未履行维修义务。
双方的共同义务：
遵守租赁合同条款，如按时支付租金、合理使用租赁物、合同到期后返还租赁物等。
法律依据
租赁关系受《中华人民共和国民法典》的明确保护，合同一旦依法成立，仅对当事人具有法律约束力。
总结来说，租赁关系是一种基于合同的法律关系，涉及出租人和承租人之间关于租赁物的使用、收益和租金支付等权利和义务的明确约定。这种关系旨在保障双方的合法权益，并通过法律手段规范租赁行为。
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