商品面积包括哪些

商品面积通常包括以下几个部分：

辅助面积：

指住宅建筑中不直接用于居住生活的室内空间净面积，如过道、厨房、卫生间、厕所等。

居住面积：

也称为套内建筑面积，是指住宅建筑面积中除去墙体、柱子等建筑构件所占据的水平面积。

使用面积：

指住宅各层平面中用于生活起居的净面积之和，反映住宅的实际使用状况。

建筑面积：

指整栋建筑的总面积，由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。

公用面积：

也称为分摊的共有建筑面积，是指住宅楼内公共部分的面积，如楼梯间、电梯井等。

在购买商品房时，了解这些面积组成部分对于评估房屋的价值和确定购房成本非常重要。建筑面积是房地产交易中常用的计价方式，而套内建筑面积和使用面积则更多地反映房屋的实际使用情况和居住舒适度。

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