根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条和第十三条的规定,征收补偿方案拟定后需要报市、县级人民政府,并且市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见,征求意见期限不得少于30日。房屋征收决定作出后应当及时公告。
因此, 征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
具体到公示后多久赔偿的问题,有以下几种情况:
公示后30日内完成赔偿:
根据相关法律规定,从公示到拆迁一般不得少于30日,这意味着在公示期结束后30日内应完成赔偿。
公示后45日内完成赔偿协议:
依据相关法规,从国土资源局颁布拆迁通告至最终制定出具体的赔偿协议,整个过程所需时长不应超过45天。
签订补偿协议后及时支付补偿款:
一般来说,在签订补偿协议后,征收方应按照协议约定的时间支付补偿款。实际操作中,时间可能受多种因素影响,比如征收项目的规模大小、资金审批流程等,通常可能在几个月内发放补偿款,但如果遇到复杂情况,可能会有所延迟。
综上所述,开发房子公示后赔偿的时间主要取决于具体的安置方案和政府的工作效率。在大多数情况下,公示后30日至45日内会完成赔偿协议的签订和补偿款的支付,但具体时间可能会因实际情况有所延迟。
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