二手房的交接时间通常由买卖双方约定，并在合同中明确规定。一般来说，有以下几种情况：
主款付完后交接
二手房交易中，一般在主款（即购房款）付完后就可以进行交接。这包括首付和尾款的支付。
过户后交接
有些情况下，合同会约定在过户手续完成后立即交接房屋，但实际操作中，大部分情况下是卖家收到全款后才交楼。
约定具体日期或条件
合同中可能会明确约定具体的交房日期或条件，例如收到尾款后交房。
法律途径解决
如果卖家未能按照约定时间交房，可以通过法律途径解决，例如申请仲裁或提起诉讼。
建议
明确约定：在签订二手房买卖合同时，务必明确约定交房的具体时间、条件和违约责任，以避免后续纠纷。
资金监管：为了保障交易安全，可以考虑进行资金监管，确保买卖双方的资金安全。
验房：在交房前，买方应进行验房，确认房屋的实际情况是否符合合同约定。
通过以上步骤和注意事项，可以确保二手房交易的顺利进行和双方的权益得到保障。
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