首套房要交哪些费用

100次浏览发布时间：2025-01-12 17:35:18

购买首套房需要交纳的税费包括以下几项：

购买建筑面积在120平方米以内的各类商品住房，契税税率为房屋成交价的2%。

购买超出120平方米的各类商品住房，契税为房屋成交价的5%。

对于140平方米及以下的家庭唯一住房，契税减按1%征收；面积为140平方米以上的，减按1.5%征收。

购买建筑面积在120平方米以下的商品房，交易手续费为每件500元。

购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，交易手续费为每件1500元。

购买建筑面积在5001平方米以上的商品房，交易手续费为每件5000元。

按照房屋成交价格的0.05%缴纳。

购买房屋时需要交纳房屋成交价的2%作为公共维修基金。

按照0.3元/建筑平方米征收，包括勘丈费和房屋登记费。

领取房屋权证和土地使用证时，每件需要缴纳5元的房屋权证印花贴税和4元的权证工本费。

此外，根据最新政策，首次购房者可以享受最低至15%的首付比例。部分城市还可能提供额外的折扣或税收优惠，具体税率和费用以当地政策为准。建议在购房前咨询当地税务部门或相关机构，获取最准确的信息。