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物业管理公司在收取物业管理费时需要交纳的税种包括：增值税一般纳税人：增值税应纳税额 = 销项税额 - 进项税额。小规模纳税人：增值税应纳税额 = 不含税收入 × 征收率（通常为3%。城市维护建设税税率根据地区不同分别为7%（市区）、5%（县城镇）和1%（其他）。教育费附加税率为3%。地方教育费附加税
