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我国土地确权的范围包括 土地所有权、土地使用权和其他权利。具体来说，土地确权是指依照法律、政策的规定，确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。这包括农民集体所有的土地、国有土地，以及农村承包耕地、草地、林地和荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用农村土地。土地确权的目的
买卖土地需要准备以下文件：土地使用权交易申请表。委托交易单位写出委托申请（公开交易）。交易地块权属证明，即原土地使用证正本。身份证明，包括营业执照复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件等。如果是委托申请，还包括授权委托书以及被授权人的身份证明文件。规划文件，例如《规划用地许可证》等。村
调整土地政策的原因是多方面的，主要包括以下几点：提高土地利用效率：通过优化土地资源配置和提升农业生产力，实现乡村振兴和改善农村基础设施。保障粮食安全：合理的土地制度能够保障充足的粮食供应，满足人民基本生活需求。公平合理分配土地资源：确保每位公民都能获得属于自己的土地，无论是耕地还是宅基地，都有具体依
在土地出让过程中，涉及的税费主要包括以下几种：增值税转让土地使用权属于增值税的征税范围，需要缴纳增值税。印花税签订土地出让合同需要缴纳印花税。契税办理产权证需要缴纳契税。城镇土地使用税以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地
开发商在拿地后 2年内必须开始开发项目，否则土地将被收回。如果满1年未动工开发，政府可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；如果满2年未动工开发，政府可以无偿收回土地使用权。此外，开发商还需要在获得《国有土地使用证》后的6个月内完成土地备案、审批程序和开工等手续。建议开发商严格遵守这一
土地流转费应记入 经营租赁科目。当土地出租、出售、处置、抵押或其他方式转移行为发生时，相关费用应按实际发生时间入账会计科目《土地流转费》，余额科目为“应付款项”，而“应付款项”的前科目为“资金”，后科目为“土地流转费”。此外，如果土地流转涉及到增值税纳税义务，还需根据具体情况进行相应的增值税处理。例
申请养牛用地需要遵循以下步骤：调研和选择合适的场地选择土地面积大、地势平坦、土地肥沃、附近有水源等条件符合养牛要求的场地。了解法律要求在租赁或购买土地之前，需要了解当地政府对养牛场的规定和审批要求，包括土地使用证、环评报告、卫生和安全等方面的要求。与土地所有者协商如果选择租赁土地，则需要与土地所有者
查询土地拍卖信息可以通过以下途径：政府官方网站大多数城市的国土资源局或土地交易中心会在其官方网站上发布土地拍卖信息。这些信息通常包括拍卖地块的基本情况、拍卖时间、竞拍规则等。房地产信息平台一些专业的房地产信息平台，如安居客、房天下等，也会整合各地的土地拍卖信息。这些平台通常提供更为直观的地图展示和详
拆旧复垦是指 建设用地所有权人依据国土空间规划，对废弃、闲置、空闲的存量建设用地采取整治措施，使其达到农用地利用状态的行为。这一过程旨在优化生产、生活、生态空间格局，促进城乡要素平等交换和双向流动，支持全域土地综合整治，并助力“百千万工程”。具体而言，拆旧复垦包括以下几个方面的内容：废弃、闲置、空闲
土地手续包括多个环节和文件，以下是一些主要步骤和所需材料：土地登记申请申请人需持身份证、户口本、土地使用权证明提出登记申请。审批与审核申请需交由乡镇政府和国土资源管理部门审核，并报县政府批准。权属审核与注册登记包括地籍调查、权属审核、注册登记等步骤，最终核发或更换、注销土地证书。缴纳相关费用如缴纳城
