楼房取暖不允许报停的原因主要有以下几点：
报停时间限制：
通常规定报停取暖需要在特定日期之前提出，如9月15日或9月30日，而现在已经进入供暖期，因此无法办理报停。
居住情况限制：
有人居住的房屋不允许报停，这是为了避免空置房屋出现漏水漏电等安全问题，且报停后不允许产生水电费用。
设施条件限制：
用户管网若不具备功能完善的分户控制锁闭阀门，并且不能与公共供暖设施完全有效断开，则无法办理报停。
建筑结构限制：
报停建筑若属于用热建筑内部结构且无法分离，或者可能危害邻用户用热或其他公共设施安全运行，则不允许报停。
新用户限制：
新入网建筑用户第一个采暖期需要进行热态调试，因此不允许报停。
设备限制：
已加装空气能的用户必须与公共供暖设施完全断开，并缴清陈欠费用，才能报停。
相邻用户限制：
因涉及相邻用户，有的热力公司还要求相邻用户签字同意，才允许报停。
保修期限制：
新建住宅在供热设施保修期内不允许报停，以确保供热系统正常运行。
供热系统限制：
老旧小区的供暖系统若为串联式，则一楼和顶楼暖气不允许报停，因为关闭阀门会影响整个楼的供暖效果。
综上所述，楼房取暖不允许报停的原因多种多样，主要涉及报停时间、居住情况、设施条件、建筑结构、新用户、设备、相邻用户、保修期及供热系统等多个方面。建议在具体操作前，仔细阅读当地的相关规定，并与供热公司进行充分沟通。
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