中风患者无法亲自办理房屋过户手续时,可以通过以下步骤进行过户:
办理委托公证
联系公证员上门为老人办理委托公证。
授权一位代理人,代替老人签字办理过户手续。
准备过户材料
不动产权属证书原件。
买卖、互换、赠与合同原件(如适用)。
继承或受遗赠的相关材料(如适用)。
分割、合并协议原件(如适用)。
人民法院或仲裁委员会生效的法律文书原件(如适用)。
提交过户申请
将准备好的材料提交至不动产登记机关。
根据工作人员的指引完成过户流程。
注意事项
确保所有文件的真实性和有效性。
留意过户流程的时效性和具体要求,以免错过规定时间。
以上步骤基于《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条的规定。建议在办理过程中与不动产登记机关确认最新的过户流程和要求,以确保顺利完成过户。
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