自如友家的服务费主要包括以下几个方面：
租金的10%：
自如服务费通常为年租金的10%，这与传统的中介费类似，但自如宣称其服务是免费的，因此这笔费用实际上是变相的中介费。
公共区域清洁费：
服务费包括公共区域的清洁服务，自如会有专门的保洁人员每月对公共区域进行两次清洁，并在入住前后为租户打扫房间。
维修费用：
服务费还包括家具、电器和锁具的维修及更换服务，以及宽带服务的安装和续费。
其他附加服务：
部分地区还包括每季度擦一次公共区域的玻璃和一次预防性的消杀服务。
需要注意的是，自如的服务费是按年支付的，如果租户提前退租，已支付的服务费不会退还，但剩余的租金和服务费可以按天计算后退还给租户。
综上所述，自如友家的服务费实际上是一种变相的中介费，主要用于覆盖公共区域的清洁、维修和宽带等服务费用。租户在签订合同时需要一次性支付年租金的10%作为服务费，无论实际居住时间长短，已支付的服务费通常是不予退还的。
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