商业用房的税费主要包括以下几种：
契税：
按房屋交易额的一定比例缴纳，通常为3%。
销售不动产营业税：
按房屋交易额的一定比例缴纳，通常为5%。
土地税：
按房屋交易额的一定比例缴纳，通常为1%。
所得税：
按房屋交易额或房屋现值与房屋原值差额的一定比例缴纳，通常为1%或20%。
印花税：
按房屋交易额的一定比例缴纳，通常为0.1%。
房屋产权登记费：
一般为550元。
房屋交易手续费：
按房屋交易额的一定比例缴纳，通常为1.9%。
测绘费：
一般为1000元左右。
房产证工本费：
一般为1000元左右。
增值税：
按租金收入的一定比例缴纳，通常为11%或6%。
房产税：
按租金收入的一定比例缴纳，通常为1.2%。
个人所得税：
按租金收入或房产交易盈利部分的一定比例缴纳，通常为20%。
城市维护建设税及教育费附加：
按营业税税额的一定比例缴纳，通常为10%。
土地使用税：
按房屋地段每平方米征收。
具体税费标准和比例可能因地区和政策的不同而有所差异。在实际操作中，建议咨询当地税务部门或专业房产中介以获取最准确的信息。
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