合肥的中介哪些费用

100次浏览发布时间：2025-01-13 08:43:23

合肥的中介费用主要包括以下几项：

买方支付：房屋成交价格的0.8%。

卖方支付：房屋成交价格的0.8%。

契税：根据房屋面积和是否为首套房，契税比例为1%至4%不等。具体为90平方米以下1%，90-144平方米2%，144平方米以上4%，二套房全部按4%征收。

营业税：未满5年的房子收取5.6%，满5年且144平方米以下的房子免征营业税，144平方米以上的房子可以申请缴纳差额营业税。

个人所得税：全额的1%，对于产证满5年的房子且该房产系房主家庭名下唯一住房，可申请免征。

印花税：5元。

登记费：50元。

手续费：4元/平方米。

贷款中介费：因公司经营理念和客户情况而异，大致可以分为高收费套路型、灵活收费型和低收费型，收费标准在1%-20%之间不等。

建议

选择中介：在选择中介机构时，应提前了解其收费标准，避免被不合理的费用所困扰。

合同明确：在签订合同时，务必将各项费用明确写入合同，确保自身权益不受侵害。

市场调研：多了解市场行情，选择有良好口碑的中介机构，以减少交易风险。