一手动迁房，也称为拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。这种房屋的买卖除了受到法律和法规的规范外，还会受到当地政府的约束。具体特点包括：
价格相对较低：
由于动迁房是为了安置被拆迁人而建设的，其价格通常比同地段的商品房要低。
交易限制：
动迁房在出售时，需要满足一定的时间限制，即在取得房产证满5年才能上市交易。此外，政府还享有优先购买权。
因此，一手动迁房主要是为了解决因拆迁导致的住房问题，同时政府通过限制交易时间和设置优先购买权来确保动迁房能够优先满足被拆迁人的住房需求。
建议在购买一手动迁房时，了解清楚相关的法律法规和交易条件，以确保自身权益。
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