房屋确权面积是指确认房屋产权的建筑面积，这个面积通常由开发商在房屋竣工后测量并登记在购房合同和产权证上。确权的目的是确保房屋所有人对房屋拥有使用、占有、收益和处分的权利，为可能的拆迁或其他权属争议提供法律证据，保护房屋所有人的合法权益。
具体来说，房屋确权面积包括以下内容：
1. 建筑面积：即房屋的总面积，包括墙体、公共区域等。
2. 实用面积：实际可供居住或使用的面积。
3. 公摊面积：指多个住户共同使用的部分面积，如走廊、楼梯间等。
4. 结构面积：房屋的结构所占面积。
农村宅基地确权则是对农民对宅基地使用权的确认，这包括了对宅基地面积的确认，以便在拆迁时作为证据使用，获得相应的补偿。
需要注意的是，确权面积是根据房产证上登记的面积进行确认的，如果有争议或不明确的面积，可能无法进行确权。
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